2017年出國留學(xué)該如何找到住宿的地方呢?

　　2016年度澳際留學(xué)共收獲Offer40351例，獎學(xué)金3522萬美元，58%學(xué)員進(jìn)入美國TOP50名校；澳際學(xué)堂高分學(xué)員占比高達(dá)80%以上，86%的學(xué)員獲得了托福100+的好成績；澳際游學(xué)境內(nèi)外出團(tuán)達(dá)2300人次，項(xiàng)目涵蓋全球知名企業(yè)和頂尖名?？蒲性核?；澳際就業(yè)幫助800多位海內(nèi)外大學(xué)生成功拿到理想Offer，85%進(jìn)入全球500強(qiáng)企業(yè)。

　　出國留學(xué)該如何找到住宿的地方呢?出國留學(xué)，去往英國留學(xué)，收到國外學(xué)校的OFFER后是不是就該為出國做一些留學(xué)準(zhǔn)備了呢?我們今天來講一講如何在國外找租住的房子，有什么類型的房子可以選擇以及如何選房子和一些租房需要的注意事項(xiàng)。

　　一、臨時住所

　　如果你已經(jīng)確定住學(xué)校宿舍，但由于到校時間較早宿舍還無法入住;或者如果你決定校外租房，而只看圖片是很難一次性租到滿意的房子。那么，在正式搬入新家之前，臨時住所就是一個必須解決的問題了。

　　1.如果你有親戚朋友可以借宿，那么自然無需擔(dān)心這個問題。因此，提前和親戚朋友聯(lián)系，確定好能否暫時借宿，這是既省錢又方便的方法。

　　2.提前聯(lián)系international office或者和學(xué)校的advisor/counselor 聯(lián)系，詢問臨時住宿的問題，很多學(xué)校能夠提供給你解決方案，避免了很多麻煩。因此，如果有需求，一定要提前聯(lián)系。

　　3.選擇酒店、連鎖旅館、青年旅社或國際之家。

　　4.你也可以選擇基督教男青年會(YMCA)/基督教女青年會(YWCA)，基督教青年會往往會提供旅館服務(wù)。以紐約大學(xué)為例，普遍反饋較好的有：

　　-West Side YMCA: 上城西區(qū)，中央公園

　　-Vanderbilt YMCA: 中城東區(qū)，聯(lián)合國

　　-Flushing YMCA: 皇后區(qū)，法拉盛

　　YMCA旅館價格低廉，前兩個旅館位于曼哈頓，靠近學(xué)校。第三個旅館位于皇后區(qū)法拉盛華人社區(qū)，可以方便吃到地道的中餐。因?yàn)榘踩?，不推薦YMCA位于其他地區(qū)的旅館。鑒于旅館床位有限，如果有需要，建議大家及早上網(wǎng)預(yù)定旅館。

　　二、學(xué)校宿舍

　　?每個大學(xué)都會提供校內(nèi)或校外的宿舍，宿舍是認(rèn)識各個國家同學(xué)的好地方。美國大學(xué)的宿舍與國內(nèi)也有很大區(qū)別，我們從下面幾個方面去了解下：

　　1.可選房型

　　Studio：單間套房。房間里有廚房、客廳、臥室和獨(dú)立衛(wèi)浴。但是廚房、客廳、臥室是在同一房間里的，沒有墻壁隔開。

　　Suite：套間。類似國內(nèi)的幾室一廳。房間里有2-5個臥室，臥室里有獨(dú)立衛(wèi)浴，共用客廳和廚房。

　　Shared Room：多人間。一間臥室住2人及以上人數(shù)，共用廚房、衛(wèi)浴和客廳。

　　Single Room：單人間。一間臥室只住一個人，共用廚房、衛(wèi)浴和客廳。

　　Flat：與Studio的區(qū)別是廚房與臥室是有墻壁隔開的。

　　一般宿舍提供的Shared Room和Single Room類型的房子較多，Suite和Studio相對較少，F(xiàn)lat的數(shù)量就更有限了。

　　2.住宿類型

　　男女單?。阂淮彼奚針侵挥心猩?女生。

　　男女混?。涸诿绹?，男女混住是比較常見的。

　　宿舍樓被分成兩部分，一部分住女生另一部分住男生或者同一樓層中男女生宿舍相間隔開，如男-女-男-女。

　　宿舍樓中男生樓層和女生樓層相間分布，即一層男生一層女生。

　　宿舍樓中男女住在同一房間，臥室獨(dú)立，共用客廳、廚房、衛(wèi)浴。

　　另外還會有一些特殊的宿舍樓，比如Substance-free housing、Quiet study等。(Substance-free housing：禁酒的宿舍。Quiet study：為了給學(xué)生提供良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，要求保持安靜的宿舍。)因此，入住之前一定要了解清楚，比如你學(xué)習(xí)很刻苦，不想被別人打擾，結(jié)果住進(jìn)了對噪音無限制的宿舍樓，會很痛苦。

　　大家一定要注意，宿舍申請往往名額很緊張，有些學(xué)校甚至不得不采取抽簽的方式，因此打算申請宿舍的同學(xué)要盡早提交住宿申請，在收到學(xué)校的回復(fù)后才能視為問題已解決。另外還要注意一點(diǎn)，相當(dāng)多的美國高校宿舍允許學(xué)生入住的時間不是一整年，往往是不包含假期的一學(xué)年甚至一個學(xué)期，假期期間學(xué)生會被安排到另一個宿舍區(qū)，或者自行安排住處。

　　宿舍申請一般需要提供以下幾個部分信息：

　　個人信息，宿舍選擇，用餐計(jì)劃，住宿協(xié)議和住宿定金。

　　3.申請流程

　　1、取得Username和Password

　　根據(jù)錄取系統(tǒng)中或錄取郵件中說明，獲得宿舍申請系統(tǒng)(比如“Housing”、

　　“Residential Life”、“Housing Application”)的Username和Password，

　　2、查閱住宿合同/協(xié)議(Housing Contract)

　　了解宿舍種類、價格、配置、規(guī)定等必要信息

　　3、選擇宿舍

　　4、進(jìn)行住宿申請

　　5、選擇室友(Roommate)

　　6、繳納住宿定金(Housing Deposit)

　　7、選定飲食計(jì)劃(Meal Plan)

　　8、等待Assignment

　　9、查收住宿申請確認(rèn)郵件和住宿分配郵件

　　三、校外租房

　　如果你喜歡更自由的住房選擇，不想住在學(xué)校宿舍，那么可以選擇校外租房。而且租房往往比住宿舍便宜，當(dāng)然具體要根據(jù)所在地區(qū)判斷。

　　1.可選房型

　　Studio or Efficiency

　　國內(nèi)稱單身公寓，一個大房間兼作臥室飯廳和廚房(往往是有一個突出的區(qū)域?yàn)镵itchenette，但沒有墻把它和房間其他部分隔開來，也有些廚房是獨(dú)立的)，有獨(dú)立衛(wèi)浴。

　　X-bedroom Y-bathroom Apartment

　　就是國內(nèi)常說的X房一廳，Y個浴室的公寓，有獨(dú)立廚房。

　　House

　　一般也是 X-bedroom Y-bathroom(其中一間 Bedroom是 Master Room，很大，帶獨(dú)立衛(wèi)浴)。

　　大家可以根據(jù)自己的喜好和需求進(jìn)行挑選，比如房屋租金、房屋所在地區(qū)治安狀況、屋內(nèi)是否有自帶家具、是否需要自付水電煤氣等雜費(fèi)、到學(xué)?；蚬ぷ鞯攸c(diǎn)交通是否方便、打算買車的同學(xué)還需要考察停車收費(fèi)、每周街道清掃等狀況。

　　2.如何申請

　　(1) 學(xué)校資源

　　聯(lián)系學(xué)長學(xué)姐，這往往是最有效、最準(zhǔn)確的找房方式;

　　尋求國際學(xué)生辦公室或者住宿部的幫助，獲取推薦房源;

　　查詢學(xué)校官網(wǎng)Off-Campus介紹。

　　(2) 社交平臺

　　查看CSSA(Chinese Students and Scholars Association中國學(xué)生學(xué)者聯(lián)合會)，

　　中國學(xué)生建立的學(xué)校論壇或者QQ校友群招租。

　　豆瓣、facebook等靠譜的平臺也有人發(fā)。例如在豆瓣小組搜關(guān)鍵詞“紐約”，然后找人多的進(jìn)去，也會有很多的招租貼：同是紐約客(豆瓣)：https://www.douban.com/group/11845/

　　(3) 租房網(wǎng)站

　　https://cn.student.com留學(xué)生公寓，無中介費(fèi)，中國人比較多，少數(shù)外國人，可以安排室友，如果有小伙伴可以住一起;

　　http://www.uhouzz.com異鄉(xiāng)好居-澳際推薦，通過學(xué)校名字直接設(shè)置條件搜索，還是不錯的;

　　https://www.craigslist.org提供最新房屋租賃信息，堪稱所有網(wǎng)站中信息最全，網(wǎng)站最強(qiáng)大，但要區(qū)分中介和非中介。

　　(4) 房屋中介

　　在你開始準(zhǔn)備長租以后，可以通過中介給你找房子，中介費(fèi)一般是一年房租的12%到15%。需要注意的是，很多中介提供學(xué)生折扣，你要努力跟中介砍價，一般學(xué)生最后可以把中介費(fèi)降到10%左右。想短時間找到好房子的留學(xué)生可以考慮這種方式。

　　3、注意事項(xiàng)

　　(1)證件&押金

　　在找到滿意的房子后，你往往需要提供包括social security number、出生日期等基本個人資料，并出示護(hù)照或駕照等證件，用于核查申請者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)。決定租下房屋后，通常需要預(yù)付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金額一般為一個月的房租。

　　(2)簽合同

　　校外租房，經(jīng)常會涉及到簽署合同和繳納定金，因?yàn)闊o法實(shí)地考察，租房簽合同一定要謹(jǐn)慎，首先要求對方提供房子的照片(室內(nèi)室外都要);簽署合同時要對條款一一比對確認(rèn);最好能找到朋友或校友幫忙考察。

　　四、寄宿家庭

　　寄宿家庭是一種特殊的校外居住形式，即Homestay。入住美國寄宿家庭，既可以提高外語水平，又可以更好地融美國社會。同時美國寄宿家庭的挑選是非常嚴(yán)格的：必須自己有撫養(yǎng)孩子的經(jīng)驗(yàn);必須是有女性家庭成員(Mom)的;家庭住址必須離學(xué)校來回不超過1小時;鄰居關(guān)系很好;有正式工作;無犯罪記錄。因此學(xué)生的安全能夠得到保障。通常情況下，寄宿家庭是針對18歲以下的高中生而提供，一般研究生比較少。

　　1、申請方式

　　(1) 直接申請

　　通過學(xué)校的官網(wǎng)、國際學(xué)生辦公室或者住宿部，查詢寄宿家庭的相關(guān)信息，并完成申請。

　　(2) 機(jī)構(gòu)申請

　　如果是通過其他機(jī)構(gòu)申請美國高中，那么機(jī)構(gòu)也會給學(xué)生安排相應(yīng)的寄宿家庭。

　　2、注意事項(xiàng)

　　作息時間：保證不要因?yàn)樽约旱淖飨r間不合理而影響其他成員休息。

　　朋友來訪：一定要征得寄宿家庭的同意方可邀請朋友來訪，切不可自作主張經(jīng)常讓朋友前來，以免打擾寄宿家庭的日常生活。

　　適當(dāng)幫忙：學(xué)生應(yīng)當(dāng)適當(dāng)參與一些家務(wù)勞動，如飯前碗盤的擺放與飯后收拾餐桌、洗碗、幫助清潔房屋等等，在寄宿家庭面前有禮貌，寄宿家庭也會更欣賞你，從而對你的學(xué)習(xí)資源和生活資源提供更多的幫助和熱情。

　　維持整潔：學(xué)生應(yīng)該平時就整理好自己的物品，維持房間整潔。

　　以上就是出國留學(xué)需要行前準(zhǔn)備的租房方案，希望對大家有所幫助。凡事都要提前做計(jì)劃，不要等到開學(xué)前一天才開始慌了手腳。衷心祝愿大家能有個愉快的留學(xué)生活，和你的室友或者新認(rèn)識的同學(xué)和睦相處。

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