2017年加拿大留學(xué)職業(yè)概述：驗屋師的錢途

　　在去加拿大留學(xué)和移民的很多人中，絕大部分人都是計劃在加拿大工作的定居的，那么在加拿大做什么職業(yè)最有錢途呢?下面就先來看看去加拿大留學(xué)移民做驗屋師的情況如何。

　　入行容易生存不易：

　　由于現(xiàn)在驗屋師都需要經(jīng)過發(fā)牌的制度才能工作，很多人，尤其是年輕人，都表現(xiàn)很有興趣加入這一行業(yè)。因為只要接到工作，就有收入。尤其是現(xiàn)在地產(chǎn)行業(yè)那么蓬勃興旺。那么，看來驗屋師會是一個不錯的行業(yè)!

　　驗屋師與地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)是很相似。入行并不困難，但是要生存并不容易，正如百分之九十的買賣成交都是集中在10%左右的經(jīng)紀(jì)上，所以有經(jīng)驗或較著名的驗屋師都忙得要命，反而新的驗屋師很多時候都沒有工做。

　　這個現(xiàn)象其實很容易理解，如果你是一個準(zhǔn)買家，準(zhǔn)備會花你一生的積蓄去買一間屋，你都會希望找一個有經(jīng)驗或著名的驗屋師為你檢查房屋，而不會隨便找個新的驗屋師，所以如果你是個新入行的驗屋師，你想要做得成功，就要有心理準(zhǔn)備要先吃苦，最少要花5年的時間去累積經(jīng)驗和建立個人的聲譽，才能漸有收成!

　　驗屋經(jīng)驗是書本不能告訴你的?？寂频闹贫戎皇亲屇阏J(rèn)識一間房屋的基本知識和得到驗屋的執(zhí)照。它不能馬上讓你得到足夠的經(jīng)驗。所以筆者所屬的學(xué)會就要新學(xué)員跟隨三個富有經(jīng)驗的導(dǎo)師去實地學(xué)習(xí)驗屋，最少要有100個小時的實習(xí)。在過程中，讓你有機(jī)會學(xué)習(xí)導(dǎo)師怎樣一步步檢查房屋，要留意什么地方?怎樣去找出房屋的毛病，怎樣去解決?怎樣去為客人解釋?這都是寶貴的經(jīng)驗，不是可以在書本可以看到的!尤其是很舊的房屋，遇到的問題可以超過100個。

　　例如最近有間讓新學(xué)員實習(xí)和考試的舊屋，就是最好的學(xué)習(xí)機(jī)會，因為大多數(shù)舊屋的毛病都會遇到。例如曾經(jīng)有油缸的跡象，石綿作保暖材料，土庫曾經(jīng)有入水的跡象，閣樓藏有易燃物品和有老鼠或松鼠的糞便，電線是屬于最古老或危險的(Knob and tube)系統(tǒng)。這些東西如果你是新或經(jīng)驗不足的驗屋師可能會驗不到或未見過。不能提醒客人或沒有寫在報告上。如果客人搬入后才發(fā)現(xiàn)，就會感到不高興或投訴，甚至法律的訴訟!

　　所以，如果我是一個準(zhǔn)買家而去尋找一個驗屋師，我不會只問他的收費是否便宜，最重要是他的經(jīng)驗。最好問你的親友是否有好的驗屋師?不要吝嗇一百或幾十元的費用，因為你是買一間近百萬或幾百萬的房屋，不要因小失大，遇到一個慘痛的驗屋經(jīng)驗，事后要花數(shù)萬元的維修費，值得嗎?

　　澳際提示：

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