國(guó)內(nèi)住宿和國(guó)外住宿不同!如何的在國(guó)外租房呢?

國(guó)內(nèi)住宿和國(guó)外住宿不同!如何的在國(guó)外租房呢?出國(guó)留學(xué)，去往國(guó)外留學(xué)，留學(xué)國(guó)外學(xué)校，學(xué)生住宿與國(guó)內(nèi)學(xué)校有很大的不同，不僅沒(méi)有水電維修、樓管看門(mén)等一條龍服務(wù)，甚至許多學(xué)校并不提供住宿。

即使提供宿舍，通常也很難申請(qǐng)到。

因此，對(duì)于初來(lái)乍到的留學(xué)生來(lái)說(shuō)，在人生地不熟的情況下，尋找住處就成了頭等大事。

那么，留學(xué)生一般傾向于尋找怎樣的房子?選擇住處有什么技巧呢?

小心黑中介

不少國(guó)外學(xué)校的宿舍供應(yīng)很緊張。

在意大利米蘭圣心天主教大學(xué)讀本科的付翹楚就表示： 我們學(xué)校的宿舍床位少得可憐，而且很貴，一個(gè)單間要每月600歐元。而在校外，400歐元就可以找到一個(gè)相當(dāng)不錯(cuò)的單間了。

陳稚青曾在英國(guó)斯旺西大學(xué)留學(xué)，對(duì)此也深有體會(huì)。

盡管她提前了近兩個(gè)月申請(qǐng)宿舍，但是依然感覺(jué)到學(xué)校宿舍的緊缺。

沒(méi)申請(qǐng)到學(xué)校宿舍，就需要自己去尋找棲身之地。

然而，在國(guó)外租房并非毫無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，一不小心就有可能掉進(jìn)黑中介的陷阱里。

付翹楚本來(lái)想自己在意大利租房網(wǎng)站上找房源，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站上條件好的房源都是跟中介掛鉤的。

事實(shí)上，在很多國(guó)家，租房找中介十分普遍，在正規(guī)中介公司的協(xié)助下，可以避開(kāi)很多租房陷阱，獲得相關(guān)的法律保障。

而在意大利，尤其是米蘭，租房是剛需，中介公司基本壟斷了租房市場(chǎng)。

付翹楚告訴筆者，大多數(shù)正規(guī)的意大利中介公司不提供中文服務(wù)，而很多初來(lái)乍到的中國(guó)留學(xué)生意大利語(yǔ)并不好，因此，為了溝通方便，留學(xué)生們更傾向于選擇中國(guó)人開(kāi)的中介公司，這就給不法商家提供了可乘之機(jī)。

不少中國(guó)人開(kāi)的中介公司是 黑 中介，也就是說(shuō)他們并沒(méi)有到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)注冊(cè)蓋章，沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，但是憑借著語(yǔ)言優(yōu)勢(shì)以及掌握著不錯(cuò)的房源，卻吸引了很多不明真相的中國(guó)學(xué)生。

這些 黑中介 在與留學(xué)生進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)，不簽合同。

一旦出現(xiàn)問(wèn)題，留學(xué)生無(wú)法借助法律手段保護(hù)自身權(quán)益，只能打碎了牙，往肚子里咽。

選房有技巧

一定要找地理位置好的房子。 筆者在向留學(xué)生們了解如何選房時(shí)，很多人都不約而同地給出了這樣的回應(yīng)。

付翹楚所在的大學(xué)最早8時(shí)30分上課。

因而，對(duì)于她來(lái)說(shuō)，選擇房子首先要考慮地理位置。

付翹楚說(shuō)： 我們學(xué)校在市中心，但是學(xué)校附近的房子很貴。大家一般都選擇距離學(xué)校稍微遠(yuǎn)一點(diǎn)的地區(qū)，但是交通一定要便利，這樣上下學(xué)才方便。

除了交通是否便利外，租房所在區(qū)域的治安情況也是需要重點(diǎn)考慮的因素。

在倫敦大學(xué)學(xué)院讀書(shū)的張笑臻就表示，國(guó)外不是世外桃源，治安有好有壞，在治安不好的區(qū)域會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)偷盜搶劫的現(xiàn)象。

因此，留學(xué)生在租房前最好實(shí)地考察一下，比如鄰居是否友好、周圍環(huán)境是否干凈整潔等。

普通民居、學(xué)生公寓都是海外學(xué)子的主要選擇。

普通民居大致分為兩類，一類是自帶草坪花園的小型別墅，往往位于郊區(qū)或者比較偏遠(yuǎn)的地方。

而到了類似紐約這樣的大城市，租住的房子大多是公寓式套間。

盡管小型別墅對(duì)于國(guó)內(nèi)住慣了宿舍的學(xué)生而言更具吸引力，但是租房合同上諸如需要自己修建草坪、掃雪等附加條件，讓不少留學(xué)生打了退堂鼓。

學(xué)生公寓大多是由房屋租賃公司經(jīng)營(yíng)的，里面住的基本都是學(xué)生。

盡管價(jià)格比普通民居稍貴，但學(xué)生公寓反而更受學(xué)生青睞。

張笑臻就認(rèn)為，住學(xué)生公寓的話，可以找到合適的單間，私密性好，又能和同齡人為鄰。

怎樣才能找到好的房源呢?

被采訪到的留學(xué)生紛紛表示，應(yīng)該盡量在出國(guó)留學(xué)之前做足功課。

可以去留學(xué)目的地的租房網(wǎng)站上了解情況，或者向?qū)W長(zhǎng)學(xué)姐等過(guò)來(lái)人取經(jīng)。

至少在出國(guó)前，你應(yīng)該大概了解當(dāng)?shù)氐淖夥炕厩闆r。畢竟獨(dú)自出門(mén)在外，小心使得萬(wàn)年船。 付翹楚說(shuō)。