美國留學(xué)中介-在里士滿大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

本文標(biāo)題：美國留學(xué)中介-在里士滿大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對里士滿大學(xué)院系專業(yè),美國留學(xué)中介,美國留學(xué)簽證的相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《美國留學(xué)中介-在里士滿大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進行一對一答疑。

　　澳際教育留學(xué)云介紹，當(dāng)找到中意的房子時，必須和房主簽訂租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度，同時也規(guī)定房主在這段時間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。

　　許多房主要求房客“預(yù)付房租”，在搬入前先預(yù)付個月和最后一個月的房租。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”)，通常是一個月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會損壞東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。應(yīng)當(dāng)妥善保存押金收條，作為憑證。

　　要注意的是，搬走的時候一定要把所有家具處理掉，清空房子，徹底打掃衛(wèi)生。要是房子不干凈，房東會扣很多錢，有可能把所有押金都扣了。

　　簽合同前，和房主或經(jīng)理一道檢查公寓，列出所有你搬走時不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的缺陷之處。

　　只接受詳細寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。不必馬上簽署合同，有任何疑慮，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢。許多學(xué)校都會為住校外的學(xué)生提供咨詢服務(wù)。作為房客，房主應(yīng)該給你一份租房合同。

　　2. 租房費用多少比較合適

　　總的來說，租房的錢應(yīng)占全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是整個預(yù)算的一半，那么花在房租上的錢就太多了。

　　3. 關(guān)于退房

　　周圍很多朋友搬走時都會和房東就扣錢產(chǎn)生分歧。曾經(jīng)有位同學(xué)把地毯弄臟了一小塊，物業(yè)說整個地毯都要換，要賠一千多刀。結(jié)果這位同學(xué)就去argue，然后找清潔公司花了一百多刀洗干凈，省了一千多刀。在美國，有明確規(guī)定什么程度要賠，什么只是正常磨損。

　　所以在美國最重要的是不要怕，要有膽量去argue，自己的利益永遠要去爭取。實在不行找學(xué)校請求幫助或者支持，學(xué)校會站在你的角度幫助你，支持你，維護你的利益。

　　4.關(guān)于提前入住

　　可能有的同學(xué)會在住房合同生效之前到達美國，解決這段時間的住宿方法有幾個：

　　首先是直接與住房公司協(xié)商，商量提前入住的可能性。

　　如果不能提前入住，那么可以聯(lián)系學(xué)校的教學(xué)秘書，他們一般有學(xué)校周圍酒店的清單，通常學(xué)校會和這些酒店有合作?？梢赃x擇這些酒店臨時短住。但是價格會比較昂貴。

　　如果實在沒有找到或者提前入住時間過長，那就最好還是找短租吧。

　　里士滿大學(xué)是美國極富盛名的頂尖私立文理學(xué)院，位于弗吉尼亞州的里士滿市，面積為350英畝，有本科生2976人，研究生1300人。1830年成立，本科以商科和法律著稱。全美最好的文理學(xué)院之一。

　　里士滿大學(xué)2018年US News排名第23位, 是一所世界一流的頂級文理學(xué)院。

　　不論男生、女生都有機會在里士滿大學(xué)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，學(xué)校分兩所學(xué)院，分別是僅限男生的里奇蒙學(xué)院，只住女學(xué)生的西漢普敦學(xué)院，提供所有學(xué)生參與學(xué)生自治會及學(xué)生會委員的機會。里士滿大學(xué)在美國新聞與世界報院校評鑒中，榮獲南區(qū)院校名。占地350英畝的校園，擁有山丘、樹林，經(jīng)典學(xué)院風(fēng)建筑，還有一池湖水謐靜的坐落在校園中。

　　從學(xué)校出發(fā)約2小時車程可到達風(fēng)景優(yōu)美的藍色山脊山脈，眺望大西洋、切薩皮克灣及首都華盛頓，到麻瑟諸塞山滑雪，或到謝南多厄國家公園從事露營、健行、釣魚、泛舟與攀巖活動。從東部到海岸區(qū)可以觀賞擁有野生動物、海軍港及殖名小鎮(zhèn)風(fēng)的美國最大?？跒常煸L林肯紀(jì)念館、白宮、華府特區(qū)的史密森尼博物館，了解美國歷史、文化及政治發(fā)展過程。

　　學(xué)校分為男女獨立宿舍，國際學(xué)生與美國學(xué)生多數(shù)住在國際宿舍，學(xué)費不包含學(xué)校餐食計劃。 里士滿大學(xué)是以人文藝術(shù)學(xué)科著稱的文理學(xué)院，杰森學(xué)院的領(lǐng)導(dǎo)研究提供全美唯一的領(lǐng)導(dǎo)研究學(xué)位課程，商業(yè)管理與會計是學(xué)校商學(xué)院的強項科目。

　　里士滿大學(xué)院系專業(yè)

　　里士滿大學(xué)(里士滿) 成立于1830年。由人文科學(xué)學(xué)院，商學(xué)院，領(lǐng)導(dǎo)學(xué)院，法學(xué)院與研究生學(xué)院組成。開設(shè)有100多個本科、碩士專業(yè)，如美國研究、人類學(xué)、藝術(shù)史、哲學(xué)政治學(xué)經(jīng)濟學(xué)與法學(xué)專業(yè)（PPEL）、影音藝術(shù)、藝術(shù)管理、生物學(xué)、生物化學(xué)與分子生物學(xué)、化學(xué)、古典文明、認知科學(xué)、比較文學(xué)、計算機科學(xué)、刑事司法、經(jīng)濟學(xué)、英語、工程技術(shù)與地球科學(xué)、環(huán)境研究、法語、地理、德國研究、希臘語、歷史、意大利語研究、新聞業(yè)、拉丁語、數(shù)理經(jīng)濟學(xué)、數(shù)學(xué)、中世紀(jì)文藝復(fù)興研究、現(xiàn)代文學(xué)與文化、音樂、神經(jīng)系統(tǒng)科學(xué)、哲學(xué)、物理、政治學(xué)、國際事務(wù)研究、心理學(xué)、宗教、修辭與溝通學(xué)、俄羅斯研究、社會學(xué)、西班牙語、戲劇、性別與性的研究、會計、工商管理、市場營銷、國際商業(yè)、領(lǐng)導(dǎo)與人文學(xué)科、領(lǐng)導(dǎo)與社會學(xué)、健康管理、都市研究與計劃等。

　　里士滿大學(xué)城市簡介

　　美國弗吉尼亞州首府。詹姆斯河下游河港。人口22萬，大市區(qū)63萬（1980）。建于1733年。1861—1865年南北戰(zhàn)爭時為南方聯(lián)邦首府。附近盛產(chǎn)煙草，向為重要的煙草市場和制煙中心。其他有鋼鐵、農(nóng)機、金屬加工、汽車裝配、肥料、造紙、纖維、食品等工業(yè)。有弗吉尼亞美術(shù)博物館。附近有里士滿國家戰(zhàn)場公園。里士滿市（Richmond, VA）是美國弗吉尼亞州首府。該市總?cè)丝跒?9,7790（按美國2000年人口普查數(shù)據(jù)）。在美國內(nèi)戰(zhàn)期間，里士滿是當(dāng)時美國南方聯(lián)邦的首都。里士滿國際機場位于該市內(nèi)。弗吉尼亞氣候溫和宜人。東部沿海地區(qū)冬季溫度很少低于-9℃，夏季溫度很少高于38℃。山區(qū)冬寒夏涼，冬溫可低到-18℃，夏溫一般低于32℃。年降水量平均在813～1219毫米之間。

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