美國(guó)留學(xué)中介-在里士滿大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？

本文標(biāo)題：美國(guó)留學(xué)中介-在里士滿大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？，如今留學(xué)的人越來(lái)越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對(duì)里士滿大學(xué)院系專(zhuān)業(yè),美國(guó)留學(xué)中介,美國(guó)留學(xué)簽證的相關(guān)問(wèn)題有所疑問(wèn)，下面澳際小編整理了《美國(guó)留學(xué)中介-在里士滿大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對(duì)一答疑。

　　澳際教育留學(xué)云介紹，當(dāng)找到中意的房子時(shí)，必須和房主簽訂租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時(shí)間長(zhǎng)度，同時(shí)也規(guī)定房主在這段時(shí)間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。

　　許多房主要求房客“預(yù)付房租”，在搬入前先預(yù)付個(gè)月和最后一個(gè)月的房租。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”)，通常是一個(gè)月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會(huì)損壞東西，確保房客搬走的時(shí)候公寓一切完好。如果房客搬走時(shí)公寓狀況令人滿意，房主會(huì)退還安全押金。應(yīng)當(dāng)妥善保存押金收條，作為憑證。

　　要注意的是，搬走的時(shí)候一定要把所有家具處理掉，清空房子，徹底打掃衛(wèi)生。要是房子不干凈，房東會(huì)扣很多錢(qián)，有可能把所有押金都扣了。

　　簽合同前，和房主或經(jīng)理一道檢查公寓，列出所有你搬走時(shí)不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的缺陷之處。

　　只接受詳細(xì)寫(xiě)清楚規(guī)定和條件的書(shū)面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。不必馬上簽署合同，有任何疑慮，可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢(xún)。許多學(xué)校都會(huì)為住校外的學(xué)生提供咨詢(xún)服務(wù)。作為房客，房主應(yīng)該給你一份租房合同。

　　2. 租房費(fèi)用多少比較合適

　　總的來(lái)說(shuō)，租房的錢(qián)應(yīng)占全部生活費(fèi)的四分之一到三分之一。如果房租是整個(gè)預(yù)算的一半，那么花在房租上的錢(qián)就太多了。

　　3. 關(guān)于退房

　　周?chē)芏嗯笥寻嶙邥r(shí)都會(huì)和房東就扣錢(qián)產(chǎn)生分歧。曾經(jīng)有位同學(xué)把地毯弄臟了一小塊，物業(yè)說(shuō)整個(gè)地毯都要換，要賠一千多刀。結(jié)果這位同學(xué)就去argue，然后找清潔公司花了一百多刀洗干凈，省了一千多刀。在美國(guó)，有明確規(guī)定什么程度要賠，什么只是正常磨損。

　　所以在美國(guó)最重要的是不要怕，要有膽量去argue，自己的利益永遠(yuǎn)要去爭(zhēng)取。實(shí)在不行找學(xué)校請(qǐng)求幫助或者支持，學(xué)校會(huì)站在你的角度幫助你，支持你，維護(hù)你的利益。

　　4.關(guān)于提前入住

　　可能有的同學(xué)會(huì)在住房合同生效之前到達(dá)美國(guó)，解決這段時(shí)間的住宿方法有幾個(gè)：

　　首先是直接與住房公司協(xié)商，商量提前入住的可能性。

　　如果不能提前入住，那么可以聯(lián)系學(xué)校的教學(xué)秘書(shū)，他們一般有學(xué)校周?chē)频甑那鍐危ǔW(xué)校會(huì)和這些酒店有合作?？梢赃x擇這些酒店臨時(shí)短住。但是價(jià)格會(huì)比較昂貴。

　　如果實(shí)在沒(méi)有找到或者提前入住時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，那就最好還是找短租吧。

　　里士滿大學(xué)是美國(guó)極富盛名的頂尖私立文理學(xué)院，位于弗吉尼亞州的里士滿市，面積為350英畝，有本科生2976人，研究生1300人。1830年成立，本科以商科和法律著稱(chēng)。全美最好的文理學(xué)院之一。

　　里士滿大學(xué)2018年US News排名第23位, 是一所世界一流的頂級(jí)文理學(xué)院。

　　不論男生、女生都有機(jī)會(huì)在里士滿大學(xué)擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)，學(xué)校分兩所學(xué)院，分別是僅限男生的里奇蒙學(xué)院，只住女學(xué)生的西漢普敦學(xué)院，提供所有學(xué)生參與學(xué)生自治會(huì)及學(xué)生會(huì)委員的機(jī)會(huì)。里士滿大學(xué)在美國(guó)新聞與世界報(bào)院校評(píng)鑒中，榮獲南區(qū)院校名。占地350英畝的校園，擁有山丘、樹(shù)林，經(jīng)典學(xué)院風(fēng)建筑，還有一池湖水謐靜的坐落在校園中。

　　從學(xué)校出發(fā)約2小時(shí)車(chē)程可到達(dá)風(fēng)景優(yōu)美的藍(lán)色山脊山脈，眺望大西洋、切薩皮克灣及首都華盛頓，到麻瑟諸塞山滑雪，或到謝南多厄國(guó)家公園從事露營(yíng)、健行、釣魚(yú)、泛舟與攀巖活動(dòng)。從東部到海岸區(qū)可以觀賞擁有野生動(dòng)物、海軍港及殖名小鎮(zhèn)風(fēng)的美國(guó)最大海口灣，造訪林肯紀(jì)念館、白宮、華府特區(qū)的史密森尼博物館，了解美國(guó)歷史、文化及政治發(fā)展過(guò)程。

　　學(xué)校分為男女獨(dú)立宿舍，國(guó)際學(xué)生與美國(guó)學(xué)生多數(shù)住在國(guó)際宿舍，學(xué)費(fèi)不包含學(xué)校餐食計(jì)劃。 里士滿大學(xué)是以人文藝術(shù)學(xué)科著稱(chēng)的文理學(xué)院，杰森學(xué)院的領(lǐng)導(dǎo)研究提供全美唯一的領(lǐng)導(dǎo)研究學(xué)位課程，商業(yè)管理與會(huì)計(jì)是學(xué)校商學(xué)院的強(qiáng)項(xiàng)科目。

　　里士滿大學(xué)院系專(zhuān)業(yè)

　　里士滿大學(xué)(里士滿) 成立于1830年。由人文科學(xué)學(xué)院，商學(xué)院，領(lǐng)導(dǎo)學(xué)院，法學(xué)院與研究生學(xué)院組成。開(kāi)設(shè)有100多個(gè)本科、碩士專(zhuān)業(yè)，如美國(guó)研究、人類(lèi)學(xué)、藝術(shù)史、哲學(xué)政治學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)與法學(xué)專(zhuān)業(yè)（PPEL）、影音藝術(shù)、藝術(shù)管理、生物學(xué)、生物化學(xué)與分子生物學(xué)、化學(xué)、古典文明、認(rèn)知科學(xué)、比較文學(xué)、計(jì)算機(jī)科學(xué)、刑事司法、經(jīng)濟(jì)學(xué)、英語(yǔ)、工程技術(shù)與地球科學(xué)、環(huán)境研究、法語(yǔ)、地理、德國(guó)研究、希臘語(yǔ)、歷史、意大利語(yǔ)研究、新聞業(yè)、拉丁語(yǔ)、數(shù)理經(jīng)濟(jì)學(xué)、數(shù)學(xué)、中世紀(jì)文藝復(fù)興研究、現(xiàn)代文學(xué)與文化、音樂(lè)、神經(jīng)系統(tǒng)科學(xué)、哲學(xué)、物理、政治學(xué)、國(guó)際事務(wù)研究、心理學(xué)、宗教、修辭與溝通學(xué)、俄羅斯研究、社會(huì)學(xué)、西班牙語(yǔ)、戲劇、性別與性的研究、會(huì)計(jì)、工商管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、國(guó)際商業(yè)、領(lǐng)導(dǎo)與人文學(xué)科、領(lǐng)導(dǎo)與社會(huì)學(xué)、健康管理、都市研究與計(jì)劃等。

　　里士滿大學(xué)城市簡(jiǎn)介

　　美國(guó)弗吉尼亞州首府。詹姆斯河下游河港。人口22萬(wàn)，大市區(qū)63萬(wàn)（1980）。建于1733年。1861—1865年南北戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)為南方聯(lián)邦首府。附近盛產(chǎn)煙草，向?yàn)橹匾臒煵菔袌?chǎng)和制煙中心。其他有鋼鐵、農(nóng)機(jī)、金屬加工、汽車(chē)裝配、肥料、造紙、纖維、食品等工業(yè)。有弗吉尼亞美術(shù)博物館。附近有里士滿國(guó)家戰(zhàn)場(chǎng)公園。里士滿市（Richmond, VA）是美國(guó)弗吉尼亞州首府。該市總?cè)丝跒?9,7790（按美國(guó)2000年人口普查數(shù)據(jù)）。在美國(guó)內(nèi)戰(zhàn)期間，里士滿是當(dāng)時(shí)美國(guó)南方聯(lián)邦的首都。里士滿國(guó)際機(jī)場(chǎng)位于該市內(nèi)。弗吉尼亞氣候溫和宜人。東部沿海地區(qū)冬季溫度很少低于-9℃，夏季溫度很少高于38℃。山區(qū)冬寒夏涼，冬溫可低到-18℃，夏溫一般低于32℃。年降水量平均在813～1219毫米之間。

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