美國留學(xué)中介-在紐約電影學(xué)院留學(xué)租房哪些問題需要注意？

本文標(biāo)題：美國留學(xué)中介-在紐約電影學(xué)院留學(xué)租房哪些問題需要注意？，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對紐約電影學(xué)員介紹,美國留學(xué)中介,美國留學(xué)簽證的相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《美國留學(xué)中介-在紐約電影學(xué)院留學(xué)租房哪些問題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對一答疑。

　　2、在租房子時(shí)需要考慮的一些問題

　　在美國租房時(shí)大概有三種類型的房子，single house、condo和apartment。房屋的面積和戶型也是多種多樣，同學(xué)們可以根據(jù)自己預(yù)算和需求選擇合適的類型。有些同學(xué)自己租一間房子或者跟其他人合租來節(jié)省開支。當(dāng)然，在看房子時(shí)有一個(gè)因素必須考慮就是房子位置與學(xué)校的距離，太遠(yuǎn)的話顯然是不太合適，還要注意一下去學(xué)校的交通情況，盡量節(jié)省在路上的時(shí)間。除此之外，同學(xué)們還需要觀察房屋小區(qū)周圍區(qū)域的治安狀況，畢竟安全問題也是一個(gè)重要的考略因素嘛。還有一些問題是需要提前跟房東確認(rèn)好的，比如說屋內(nèi)是否帶有家具和電器、房租內(nèi)是否包含水電煤氣等雜費(fèi)，如果需要自付的話要記得跟房東要聯(lián)系相關(guān)業(yè)務(wù)的公司電話等。還有對于開車上學(xué)的同學(xué)來說，也要記得問一下房子所在的小區(qū)是否有足夠的停車位以及停車收費(fèi)情況。

　　3、租期問題

　　美國的房屋租期一般有兩種long-term和month-to-month。long-term一般是一年起租的，最短的也要三個(gè)月或是六個(gè)月。如果租期未滿房客要搬出來的話要提前30填通知房東，有些還要求房客要找到愿意接替租約的人，直到房約期滿為止。month-to-month是按月來租，租約比較靈活，只要提前通知房東或中介皆可以，但是價(jià)格上就沒有l(wèi)ong-term優(yōu)惠了。

　　4、證件和押金

　　在看到滿意的房子后，有些中介公司或者房東為了核查申請者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)會要求填寫一份申請表，需要提供一些基本資料如social security number、出生日期，并且出示護(hù)照或駕照等證件，還有ID等。還有一些公司會要求申請人出具學(xué)校方面的一些證明。

　　在雙方達(dá)成一致決定租下房子時(shí)，通常需要預(yù)付部分或全部租房押金，即security deposit，押金金額一般為一個(gè)月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，只能使用cash和check。

　　5、簽約

　　前面的問題都搞定的時(shí)候，就進(jìn)入簽約環(huán)節(jié)了。簽約的時(shí)候需要格外的謹(jǐn)慎，之前雙方約定的所有是事項(xiàng)盡量都寫進(jìn)合同里，對雙方來說都是個(gè)保障。在簽字之前要逐字逐句的閱讀各項(xiàng)條款。有的地區(qū)官方要求，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語言達(dá)成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東必須在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無論房客是否作此要求。對于中國留學(xué)生來說，特別需要留意關(guān)于可容留訪客過夜最長期限的條款，以免因家人前來探親，居住時(shí)間超過時(shí)限被房東罰款或扣掉押金。而且也需要特別詢問能否在院子、陽臺等戶外區(qū)域晾衣服，在美國許多城市，在戶外晾衣服因有礙市容，而不被允許。

　　澳際教育留學(xué)介紹，紐約電影學(xué)院是一所私立電影學(xué)院，成立于1997年。其以平衡研究與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，來培養(yǎng)學(xué)生成為最好的電影人、視覺藝術(shù)家與表演者。 在紐約電影學(xué)院，學(xué)習(xí)是一個(gè)電影制片人或用視覺來講故事的人。學(xué)習(xí)的過程是浸泡的過程中，并通過了解“為什么”，教了做“如何?！逼溟g是由實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、反復(fù)試驗(yàn)、反饋和修正，以及問題和答案來進(jìn)行的。電影制作和視覺講故事的所有類型，無論是視頻游戲設(shè)計(jì)、三維動畫、攝影、音樂劇、或廣播新聞學(xué)，多種知識的整合。 紐約電影學(xué)院由除有專業(yè)的電影學(xué)院外還開設(shè)了編劇研究院校、數(shù)字編輯學(xué)校、舞蹈學(xué)院、音樂劇學(xué)校、攝影學(xué)校、游戲設(shè)計(jì)學(xué)校。紐約電影學(xué)院提供藝術(shù)副學(xué)士、藝術(shù)學(xué)士、文學(xué)學(xué)士、藝術(shù)碩士與文學(xué)碩士及藝術(shù)年度課程與短期講習(xí)班。紐約電影學(xué)院主要的專業(yè)有：電影制作、電影表演、攝影學(xué)、制片、電影劇本創(chuàng)作、動畫制作、游戲設(shè)計(jì)、媒體研究。 紐約電影學(xué)院有美國有紐約與洛杉磯設(shè)有校區(qū)，在中東有阿布扎比校區(qū)，但只在洛杉磯校區(qū)開設(shè)學(xué)位課程，并且在歐洲、亞洲、澳洲設(shè)有辦事處，中國有北京與上海兩處。

　　紐約電影學(xué)院位置

　　紐約電影學(xué)院在紐約設(shè)有3個(gè)授課地點(diǎn)：聯(lián)合廣場校區(qū)、Soho校區(qū)和Tribeca校區(qū)。聯(lián)合廣場是電影制作課程和電影剪輯課程的場地，學(xué)校位于廣場的東北角，100 East 17th Street, New York。而Soho校區(qū)位于百老匯街，在紐約流行時(shí)尚的藝術(shù)前沿區(qū)，是表演專業(yè)和音樂劇專業(yè)的場地。

　　紐約電影學(xué)院交通

　　紐約市有著極為便利的公共交通條件，在紐約市區(qū)不需要自己開車。曼哈頓、布魯克林、皇后區(qū)、布朗克斯區(qū)以及史坦頓島五個(gè)區(qū)都可以用公交一卡通，而從新澤西州、長島到紐約搭乘火車、地鐵、渡船都可到達(dá)。

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