英國留學中介-在利物浦大學留學租房哪些問題需要注意？

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　　利物浦大學留學租房的注意事項：

　　關于簽訂合同

　　在和房東簽訂合同的時候，一定主要看清楚每一條條款，要知道簽字合同一旦達成，就具有法律效力，即使合同中有一些在你看來不太合理的條款，也只有捏著鼻子認了，否則房東是可以不返還押金的。所以，同學們千萬不要認為合同條款復雜冗長或自己語言不好，就對合同敷衍而過。要千萬注意一些收費可能就隱藏在你不太注意的地方。據澳際教育留學介紹，一般好的房子，都要至少租6個月，預交一個月房租的deposit，但是簽訂合同時要看清楚，有沒有中止條款(break clause)，以便日后中止合同，簽好約后有沒有希望退掉。

　　關于渠道來源

　　在互聯(lián)網那么發(fā)達的時代，通過網絡尋找房源大概已經成為了現代人的首要選擇。不過網絡上房源良莠不齊，強烈建議大家去尋找靠譜的國內網站或中介，畢竟安全很重要。這樣一來簡單省事，二來也會省去很多不必要的麻煩?，F在網絡上有很多所謂的“假房東”“假中介”。這些騙子起初會在網上計劃英國租房的騙局，收取押金或者房租，等小伙伴們到達這里才會發(fā)現，所謂的房子，事實上根本就不存在。無疑，人生地不熟的大家是這場騙局中的受害者。希望大家一定要擦亮眼睛，找到一個靠譜的房源。

　　關于租房區(qū)域

　　租房前，首先要對租房區(qū)域有所了解，盡量選擇一個相對清凈和安全的地方。區(qū)域里的人群及衛(wèi)生，公共設施的情況也在考慮范圍之內。在確定居住區(qū)域前可以根據郵編查詢附近區(qū)域的犯罪情況及警察信息。當然，租房位置考慮到和學校的距離，畢竟太遠就不方便了。

　　在英國，租房中介有很多，在人生地不熟的情況下，比較好的選擇是去找實體中介，方便咨詢，如果租到的房子出現了什么問題，也可以馬上去找中介。大家切記，英國租房一般2個房間以上的flat都需要一個當地人做擔保，中介一般能夠租給留學生的就是1個或2個bed room的房子。如果是一次性能租3-5個房間的房子的中介，大家多加一個小心，需要知道是否資質正規(guī)。另外一點，目前大多數蘇格蘭房屋中介是不收取入住之前中介費用的，如果有所謂中介收取the front fee或者介紹費，那么估計就是遇上了一個來路不明的黑中介。

　　確認門窗等狀況良好，所有的鑰匙都可以正常使用。準備一個文件夾，將所有的租房文件、賬單，租房合同、天然氣安全證書復印件、水電氣等的賬單以及維修聯(lián)系電話，記錄所有和租房有關的事項，一切和租房相關的文件都要完整妥善的保管好。搬入新的租房之后要記得確認你們的重要文件地址如銀行賬單、學校通訊等地址已全部更新到新的地址。認準房子的整體情況，比如房子電源的總開關、煤氣閥門、水閥門的位置以及測試煙霧器和火警報警器是否處于正常工作的狀態(tài)。

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