英國(guó)留學(xué)中介-在牛津大學(xué)留學(xué)租房哪些問(wèn)題需要注意？

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　　1假房東

　　請(qǐng)注意一些房子廣告，他們會(huì)好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你在看房錢通過(guò)網(wǎng)絡(luò)付款。

　　2重復(fù)收取信用評(píng)估費(fèi)(Credit check fee)

　　房東們常常對(duì)未來(lái)的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。

　　總體來(lái)說(shuō)，信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。更糟糕的是一些中介會(huì)帶你看很多套房子，然后叫你做多個(gè)信用檢查，這是完全沒(méi)有必要的，因?yàn)樾庞脵z查只會(huì)告訴房東房客的以前的信用記錄。

　　3不可退的手續(xù)費(fèi)(Administration charges)

　　拒絕支付手續(xù)費(fèi)，直到確定了房子是你的了。如果和私人房東打交道的話，也許你不用交任何費(fèi)用。這些網(wǎng)站能讓你找到這一類房東：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

　　4不受保護(hù)的押金(deposit)

　　房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來(lái)，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會(huì)做這些。

　　非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個(gè)項(xiàng)目來(lái)保護(hù)您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護(hù)起來(lái)了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，您可以使用這項(xiàng)服務(wù)。找一下的網(wǎng)站會(huì)對(duì)您提供幫助。查詢您的押金是否保護(hù)起來(lái)了，請(qǐng)向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話。

　　牛津大學(xué)學(xué)生宿舍

　　牛津大學(xué)沒(méi)有集中的校區(qū)也沒(méi)有明顯的分界限，各個(gè)學(xué)院坐落在牛津城的各處，本科新生主要居住在各學(xué)院提供的宿舍，研究生則可以申請(qǐng)入住大學(xué)管理的宿舍。比起在校外租房，校內(nèi)宿舍是一個(gè)更方便和安全的選擇。

　　本科新生宿舍

　　新生住宿保證：牛津大學(xué)由38個(gè)學(xué)院組成，學(xué)院是由多個(gè)專業(yè)組成的多元社區(qū)。這些學(xué)院不僅負(fù)責(zé)本科生和研究生的教學(xué)，并且還提供宿舍，這種住宿方式被稱為“住宿學(xué)院制”。牛津大學(xué)所有學(xué)院都保證為一年級(jí)本科新生提供住宿，部分學(xué)院還將提供第二、第三或最后一年的住宿。作為一年級(jí)本科新生，你可以選擇住在學(xué)院提供的宿舍，也可以自己在校外租房，在校外租房每月大概需要繳納300-450英鎊房租。

　　研究生宿舍

　　只有極少數(shù)的學(xué)院會(huì)為研究生提供宿舍，研究生可以申請(qǐng)入住大學(xué)管理的宿舍，總共有7處宿舍供申請(qǐng)，這些宿舍分布在市中心或市中心周邊。大學(xué)管理的宿舍與學(xué)院宿舍一樣，都配有基本家具，只需自行準(zhǔn)備床上用品便可入住。部分宿舍還配有公共廚房、休息室、洗衣機(jī)房和停車場(chǎng)等設(shè)施。房租比一般的學(xué)院宿舍要便宜一些。

　　牛津大學(xué)學(xué)生宿舍費(fèi)用

　　本科新生宿舍租金：不同的學(xué)院，宿舍條件也各有差異。基本上所有學(xué)院宿舍都是男女混住同一幢樓，其中大部分的宿舍都是單人間，小部分是雙人間，均配有獨(dú)立浴室，共用廚房設(shè)施?；旧纤械膶W(xué)院宿舍都配有床、桌椅、書架、臺(tái)燈、壁燈、暖氣、柜子等基本家具。住宿費(fèi)包含水、電和取暖費(fèi)等。

　　通常27周的住宿價(jià)格約為3000英鎊，具體標(biāo)準(zhǔn)視學(xué)院和住宿類型而定，詳情請(qǐng)登陸就讀的學(xué)院網(wǎng)站查詢。 如果在假期想繼續(xù)入住宿舍，還必須支付每周80英鎊的留宿費(fèi)。

　　研究生宿舍：

　　Castle Mill：月租金從541-960英鎊不等。

　　Summertown House：每月租金從469-960英鎊不等。。

　　Alan Bullock Close:月租從720-1007英鎊不等，電費(fèi)每季度支付一次，其它費(fèi)用則包含在租金里。

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