英國(guó)留學(xué)中介-在英國(guó)謝菲爾德哈勒姆大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

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　　澳際教育留學(xué)為大家整理了謝菲爾德哈勒姆大學(xué)留學(xué)租房應(yīng)該注意的事項(xiàng)，希望大家出國(guó)留學(xué)提高警惕，防止被騙取錢財(cái)。

　　1假房東

　　請(qǐng)注意一些房子廣告，他們會(huì)好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你在看房錢通過網(wǎng)絡(luò)付款。

　　2重復(fù)收取信用評(píng)估費(fèi)(Credit check fee)

　　房東們常常對(duì)未來的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。

　　總體來說，信用檢查報(bào)告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。據(jù)澳際教育留學(xué)介紹更糟糕的是一些中介會(huì)帶你看很多套房子，然后叫你做多個(gè)信用檢查，這是完全沒有必要的，因?yàn)樾庞脵z查只會(huì)告訴房東房客的以前的信用記錄。

　　3不可退的手續(xù)費(fèi)(Administration charges)

　　拒絕支付手續(xù)費(fèi)，直到確定了房子是你的了。如果和私人房東打交道的話，也許你不用交任何費(fèi)用。這些網(wǎng)站能讓你找到這一類房東：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

　　4不受保護(hù)的押金(deposit)

　　房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個(gè)項(xiàng)目之一保護(hù)起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會(huì)做這些。

　　非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個(gè)項(xiàng)目來保護(hù)您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護(hù)起來了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個(gè)押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，您可以使用這項(xiàng)服務(wù)。找一下的網(wǎng)站會(huì)對(duì)您提供幫助。查詢您的押金是否保護(hù)起來了，請(qǐng)向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話。

　　5昂貴的尋找費(fèi)

　　一些公司收取昂貴的找房費(fèi)，這是不應(yīng)該的，不應(yīng)該支付任何找房的費(fèi)用。

　　6Check in和Check out bills

　　剛剛出國(guó)的童鞋需要注意了，在鑒定合同之前確定你要收取的費(fèi)用，比如這兩項(xiàng)費(fèi)用。中介如果是以下這些機(jī)構(gòu)會(huì)員的，可以使用他們的申訴服務(wù)：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

　　7多重文件

　　這也許會(huì)有費(fèi)用，如果你想多要一份合同。

　　8租期變化

　　你也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費(fèi)用。

　　9漲租金

　　房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會(huì)漲你的租金。你可以找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這些和房東商量。

　　10續(xù)租費(fèi)

　　如果您想續(xù)租的話，請(qǐng)注意一些中介會(huì)收取您的續(xù)租費(fèi)。

　　謝菲爾德哈勒姆大學(xué)學(xué)術(shù)優(yōu)勢(shì)

　　學(xué)校目前共有學(xué)生35000余名，教職員工4100人，有來自120個(gè)國(guó)家的3000多名國(guó)際學(xué)生。謝菲爾德哈萊姆大學(xué)開設(shè)的主要學(xué)術(shù)課程包括商業(yè)、電腦與管理科學(xué)、建筑、文化研究、教育、工程、工程資訊技術(shù)、財(cái)務(wù)研究與法律、健康與社區(qū)學(xué)、休閑與食品管理、科學(xué)、都市與地方研究等600多種課程。

　　大學(xué)共有12個(gè)學(xué)科領(lǐng)域被全國(guó)評(píng)估協(xié)會(huì)評(píng)為優(yōu)秀。據(jù)澳際教育留學(xué)介紹所有課程都非常偏重職業(yè)性，強(qiáng)調(diào)工作經(jīng)驗(yàn)為學(xué)習(xí)過程的一部分。事實(shí)上，學(xué)校為歐洲提供最多夾心課程的學(xué)府，這種課程是安排學(xué)生為適當(dāng)?shù)墓椭鞴ぷ饕欢螘r(shí)間。

　　謝菲爾德哈勒姆大學(xué)住宿信息

　　謝菲爾德哈勒姆大學(xué)充分考慮到學(xué)生多元化的需求，為學(xué)生提供了多樣化的選擇。包括單人間、雙人間、多人間、單性別宿舍等，價(jià)格從1,580英鎊至4,180英鎊每學(xué)年不等。學(xué)生宿舍配有廚房、電視室、酒吧間、洗衣房和停車場(chǎng)等等。

　　大學(xué)保證為所有留學(xué)生提供宿舍，但學(xué)生必須在指定的截止日期以前將申請(qǐng)寄到謝菲爾德哈勒姆大學(xué)。

　　宿舍服務(wù)中心于學(xué)期開始之前舉辦“搜房周”，期間為需要在外租房的學(xué)生提供便宜的床位、早餐、交通、地圖和建議。

此外，如果您對(duì)移民、置業(yè)相關(guān)服務(wù)感興趣，您可手機(jī)訪問：澳際移民置業(yè)官網(wǎng)http://immi.aoji.cn/

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