[行前指南]即將去美國(guó)留學(xué)的你不要錯(cuò)過(guò)，美國(guó)留學(xué)出國(guó)住宿攻略！

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校外租房 private Renting

在美國(guó)留學(xué)，選擇校外租房的價(jià)格還是普遍偏高的，大約每年花費(fèi)大約在3600美元至7200美元之間，其中并不包括往返學(xué)校的交通費(fèi)用等。

校 外 租 房 的 類 型

美國(guó)校外租房一般有三種類型，分別為公寓apartment，獨(dú)棟house和連排房屋townhouse。另外，每種類型的校外公寓，又可以分為Furnished和Unfurnished兩種。

Furnished公寓主要是指內(nèi)部有整套的家具、家用電器、鍋碗瓢盆、床單被罩、洗浴用品等，即我們常說(shuō)的拎包入住。

Unfurnished的公寓則是常見(jiàn)的長(zhǎng)租公寓。跟國(guó)內(nèi)公寓一樣，一般公寓內(nèi)會(huì)有冰箱，有些也有微波爐、洗衣機(jī)等等，但是這些需要跟房東確認(rèn)是否具備。

公寓一般是很多留學(xué)生租房的最佳選擇，學(xué)生可以節(jié)省一些費(fèi)用并且擁有更加獨(dú)立的生活空間。學(xué)生可以選擇離學(xué)校較近的公寓入住，如果有車的同學(xué)可以住稍微遠(yuǎn)一些的公寓價(jià)格會(huì)更加便宜。

公寓一般擁有安全大門(mén)以及管理處，住起來(lái)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較安全。公寓里面一般的標(biāo)配有一些家具，爐灶，洗碗機(jī)，公用洗衣機(jī)，烘干機(jī)，美東地區(qū)的公寓一般還會(huì)有暖氣片，有些會(huì)配有小區(qū)健身房等等。

公寓一般分為一下幾種類型：

1. Studio

Studio 就是一件比較大的屋子，里面包括了臥室，廚房和衛(wèi)生間等不同分區(qū)，每個(gè)分區(qū)只是簡(jiǎn)單地隔離開(kāi)來(lái)，沒(méi)有單獨(dú)地分間，一般比較適合一到兩個(gè)人居住。

2. One-bedroom/ Two bedroom

一室一廳或是兩室一廳，概念和國(guó)內(nèi)一樣，有單獨(dú)的房間區(qū)分開(kāi)來(lái)客廳和臥室，隱私性更強(qiáng)。

3. Condo

Condo是個(gè)人物主的出租房，一般流動(dòng)性較小，而且可遇不可求。房屋租金合同可以直接和物主商量，并且這樣的房子設(shè)施配套一般更加齊全。

House是繼Apartment 之后，第二多留學(xué)生選擇的住房。House一般比較大，可以住2-5個(gè)人，而且分層，一般有廚房，臥室，客廳和地下室等不同分區(qū)。

合租的話價(jià)格也比較合理，而且可以養(yǎng)寵物，周末還可以在戶外燒烤開(kāi)趴之類的也是不錯(cuò)的選擇。不足是安全性需要個(gè)人去保證

Townhouse整體來(lái)說(shuō)和house比較像，其實(shí)就是擠在一起的house，一般會(huì)有超小的前后院還有緊挨著的鄰居

校 外 租 房 的 流 程

流程大致可以概括為查找房源？提供證件&押金？簽合同三個(gè)步驟。

查找房源的渠道也很多，比如留學(xué)生們可以在學(xué)校官網(wǎng)、貼吧、國(guó)內(nèi)國(guó)外社群、微博、租房網(wǎng)站等等。

值得注意的是，在美國(guó)租房需要提供包括social security number（社會(huì)安全號(hào)碼）、出生日期等基本個(gè)人資料，并出示護(hù)照或駕照等證件，主要用于核查申請(qǐng)者的犯罪紀(jì)錄和信用分?jǐn)?shù)。

最后，在簽署租房合同時(shí)，務(wù)必仔細(xì)閱讀其中的條例，遇到含糊不清或者沒(méi)有搞懂的條例，不要沖動(dòng)簽訂，可以尋求上一屆留學(xué)生的幫助或者學(xué)校內(nèi)部的社團(tuán)等。

校 外 租 房 注 意 事 項(xiàng)

在校外租房時(shí)，務(wù)必考慮到公寓與學(xué)校的距離，盡量避免選擇交通不便，大巴較少經(jīng)過(guò)的地段。

同時(shí)，如果需要合租的對(duì)象，那么需要提前明確合租對(duì)象的信息，比如性別、生活習(xí)慣等等，最好提前了解合租對(duì)象的信用信息，避免后期的糾紛。

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