在澳大利亞買房的7個絕招

澳大利亞移民

現(xiàn)如今，留學的人越來越多，不論高中生、大學生還是讀研的學生，都想早日去留學接受好的教育，很多同學對澳大利亞移民相關留學問題有所疑問，下面澳際小編整理了《在澳大利亞買房的7個絕招》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進行一對一答疑。

　　1、列出所有靠近市中心，或者距離海邊較近的區(qū)域?？拷つ幔馕吨嚯xCBD在12公里的范圍內?？拷珷柋?，意味著距離市中心10公里的范圍內。這個半徑，對于布里斯班和阿德萊德來說，分別為10公里和5公里。

　　2、標出所有房價中值低于周邊區(qū)域的地方。

　　3、找出便宜區(qū)域最高的支付價格。購買那些人們愿意支付較高溢價的地方，通常改造裝修過的舊房很多，就意味著這個區(qū)域的需求很大。

　　4、注意房屋中值價位。它們并不能夠代表一切，中位數(shù)只是一個數(shù)字，并不考慮房屋的新舊問題。新房通常要比舊房高出很多。

　　5、比較區(qū)域之間房價的最好方式是，比較不同區(qū)域的類似房產。換句話說，找到兩個修建年份、大小、占地面積差不多的房產。如果便宜區(qū)域的房產價格低于昂貴區(qū)域的房產，那么你就應該去看看。

　　6、在希望購買物業(yè)的當?shù)伛{車、步行，到處走走，看看有沒有上漲的趨勢。兩個資本增值的主要指標是，找那些政府大力投資的區(qū)域，即政府花錢的地方，還有就是私人大力投資的地方。政府投資的跡象有：美麗的主街、公園、升級的道路、新設施的修建，比如火車站和醫(yī)院等。私人投資的跡象有：新房物業(yè)的修建、現(xiàn)有購物中心的擴張和裝修。為了保證自己選擇的區(qū)域能夠有價格上升的空間，最好遠離工廠區(qū)，街景結構應該和富人區(qū)類似，招租店鋪的數(shù)量應該較少，犯罪率應該較低，比如，很少有亂涂鴉、燒胎等不良行為。

　　7、和當?shù)鼐用窳奶欤囍页鲈搮^(qū)域的變化。如果肉鋪經營者稱，他們之前總賣香腸和和排骨，但現(xiàn)在突然賣起了牛排，這就意味著富人們正在搬進來。和警察們聊天，看看他們認為這個區(qū)域是不是改善了。訪問當?shù)卣?，詢問他們是否對于改善這個區(qū)域有任何工程計劃。

通過上述內容講解，希望能幫助同學們更好的了解留學最新動態(tài)。想要咨詢更多澳大利亞移民相關留學問題，可隨時咨詢我們專業(yè)的出國留學高級顧問老師。溫馨提示：了解最新出國留學動態(tài)，也可以掃描下方二維碼直接添加海外顧問老師微信。

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