秉承以人為本理念,提供專業(yè)有溫度的留學服務。悉尼大學商學國貿(mào)雙碩士,現(xiàn)居澳洲,澳學習生活15年,從事教育咨詢工作超過10年,澳洲政府注冊教育顧問,上千成功升學轉學簽證案例
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現(xiàn)如今,留學的人越來越多,不論高中生、大學生還是讀研的學生,都想早日去留學接受好的教育,很多同學對澳大利亞房產(chǎn)相關留學問題有所疑問,下面澳際小編整理了《當前為入房市最佳時機》,歡迎閱讀,如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師,進行一對一答疑。
RP中心數(shù)據(jù)顯示:很多地區(qū)的房產(chǎn)價格和周租金都出現(xiàn)增長,但調(diào)查發(fā)現(xiàn)大部分澳洲人更愿意選擇儲蓄和股票投資,而非房產(chǎn)投資。
Ray White調(diào)查發(fā)現(xiàn):受訪的1500位成年人中僅有11人擁有房產(chǎn),擁有房產(chǎn)數(shù)量在兩套以上的僅有3人。其負責人Dan White說:“很難相信澳洲的成年人中有86%的人都沒有投資房產(chǎn),這與普遍認為的房產(chǎn)投資屬于穩(wěn)健投資的看法截然相悖。”
澳大利亞房產(chǎn)網(wǎng)(http://www.fangau.com/)具體獲悉:59%的人認為合適的投資時機為房產(chǎn)價格出現(xiàn)增長,市場穩(wěn)定之后,沒有人知道確定什么時候房產(chǎn)價格會改變變動趨勢,當市場出現(xiàn)波動的時候,投資者才開始增長投資,這樣他們獲得的收益一定是非常有限的。
悉尼西部郊區(qū)的房產(chǎn)投資機會相對較大,由于這些地區(qū)房價相對實惠,而且這些地區(qū)住房空置率也相對較低,像Liverpool、Campbelltown、Blacktown和Penrith這樣的地區(qū)更是如此,這些地區(qū)的基礎設施相對較完善,M4和M7可以讓你在45分鐘內(nèi)就到到市區(qū),而且這些地區(qū)現(xiàn)在租房比買房劃算。
RP中心數(shù)據(jù)顯示:Blacktown地區(qū)的別墅價格約為20萬澳元,租金收益卻高達7%,是新州地區(qū)最高的。在價格實惠的地區(qū)購房是非常劃算的,例如你在莫斯曼購置一套100萬澳元的房產(chǎn),它永遠都不可能翻倍,但如果你在Mt Druitt購置100萬的房產(chǎn),這一價格很快就可以翻倍。
Adrian Allen和他的妻子Lisa O’Donnell在悉尼西部購置3套投資型房產(chǎn),他們位于Bidwill地區(qū)的房產(chǎn)價格為18.1萬澳元,租金價格為330澳元/周,租金收益率為9%。
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劉興 經(jīng)驗: 16年 案例:4272 擅長:美國,澳洲,亞洲,歐洲
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