澳洲住房租金面臨上漲的趨勢將持續(xù)

澳大利亞移民

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但是，阿德萊德、霍巴特和堪培拉的房租上漲有望在2013年余下的時間內(nèi)繼續(xù)得到抑制，這反映出當?shù)氐慕?jīng)濟薄弱。

APM的高級經(jīng)濟師Andrew Wilson稱：“由于珀斯、達爾文和悉尼的周期性住房短缺持續(xù)，這些城市的房租將繼續(xù)面臨上漲壓力。”

Wilson稱，受住房可承受性的限制和生活方式選擇的驅(qū)使，對悉尼和墨爾本公寓的需求將繼續(xù)上升。但是，墨爾本的新住宅公寓的增多將抵消房租的上漲。

APM也指出，獨立屋租金和公寓房租金之間的差距在縮小。

澳大利亞房地產(chǎn)（http://www.fangau.com/）專家也分析到在今年前三個月中，除珀斯之外，多數(shù)州府城市的獨立屋房租沒有變化。

達爾文是租房最貴的州府城市，當?shù)鬲毩⑽莸拿恐茏饨鸬闹兄禐?700。

最便宜的是霍巴特，其獨立屋的周租為$310。

悉尼的獨立屋周租為$500 ，墨爾本為$澳際。

今年前三個月，珀斯、墨爾本、悉尼和阿德萊德的公寓租金均出現(xiàn)上漲，但是布里斯本、堪培拉、達爾文和霍巴特的租金走勢平平。

從公寓租金上看，達爾文再次成為澳大利亞最貴的州府城市，其公寓每周租金的中值為$550。

霍巴特仍然是最便宜的城市，其公寓的周租為$250。悉尼的公寓周租為$470 ，墨爾本為$澳際。

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