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悉尼的兩臥室或三臥室住房數(shù)量在減少

2021/01/06 16:04:15 編輯:井浪花-cj 瀏覽次數(shù):472 移動(dòng)端

澳大利亞移民

現(xiàn)如今,留學(xué)的人越來(lái)越多,不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生,都想早日去留學(xué)接受好的教育,很多同學(xué)對(duì)澳大利亞移民相關(guān)留學(xué)問(wèn)題有所疑問(wèn),下面澳際小編整理了《悉尼的兩臥室或三臥室住房數(shù)量在減少》,歡迎閱讀,如有疑問(wèn)歡迎聯(lián)系我們的在線老師,進(jìn)行一對(duì)一答疑。

  人口普查數(shù)據(jù)的分析報(bào)告顯示,在2006年到2011年之間,大悉尼地區(qū)兩臥室獨(dú)立屋的數(shù)量銳減7230套,降幅為近9%。三臥室獨(dú)立屋在同期內(nèi)也減少了2%。

  做出這份分析報(bào)告的PitneyBowesSoftware公司的首席經(jīng)濟(jì)師舒瓦茨(BobSchwartz)稱,兩臥室或三臥室住房對(duì)于悉尼別墅住房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)太小了。“這種住房逐漸減少是因?yàn)樗鼈儧]有充分地利用空間,無(wú)法完全體現(xiàn)其土地價(jià)值?!?/P>

  在2006年至2011年期間,有部分兩臥室住房經(jīng)過(guò)擴(kuò)建后成為大型住房,不過(guò)大多數(shù)都被拆掉以為更大型住房或高密度開發(fā)案讓位。舒瓦茨指出,現(xiàn)在悉尼房市必須裝修或拆除小型獨(dú)立屋以獲得更好的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

  人口普查記錄的大型獨(dú)立房數(shù)量低于實(shí)際數(shù)量。在2006年至2011年期間,悉尼共增加了3.7萬(wàn)棟擁有四個(gè)以上臥室的獨(dú)立房。獨(dú)立房營(yíng)建商也更喜歡建設(shè)四臥室以上的新獨(dú)立屋,因?yàn)槠浣?jīng)濟(jì)回報(bào)更佳。

  不過(guò),這份分析報(bào)告還發(fā)現(xiàn),在截至2011年的五年中建設(shè)的四臥室以上獨(dú)立房中,有40%只有一或兩個(gè)人居住。舒瓦茨稱,這一趨勢(shì)受到了高住房成本的推動(dòng)。更多信息請(qǐng)點(diǎn)擊澳洲房地產(chǎn)網(wǎng)(http://www.fangau.com

  “這并不單純是因?yàn)樗麄兿矚g寬敞舒適的住所。人們選擇四臥室以上獨(dú)立房是因?yàn)榉績(jī)r(jià)。這是一種房產(chǎn)游戲……它同時(shí)也凸顯了房市被扭曲的現(xiàn)狀?!?/P>

  同期內(nèi),兩臥室和三臥室的半獨(dú)立住房和公寓數(shù)量也實(shí)現(xiàn)了強(qiáng)勁增長(zhǎng),其中兩臥室公寓房是人氣最旺的高密度住房選擇,共新增了3萬(wàn)套。

  上個(gè)月,儲(chǔ)行副行長(zhǎng)肯特(ChristopherKent)稱,高密度新房批準(zhǔn)率猛增,尤其是悉尼內(nèi)城和中環(huán)城區(qū),“或許預(yù)示著房市的新趨勢(shì)?!?/P>

  雖然兩臥室和三臥室獨(dú)立房總數(shù)在2006年至2011年期間下降了,不過(guò)由大型家庭(即家庭成員人數(shù)在6人以上)居住的小型獨(dú)立房數(shù)量卻增加了1200間?!?名以上家庭成員蝸居在兩臥室或三臥室獨(dú)立房的現(xiàn)象相當(dāng)多,這相當(dāng)于一個(gè)小型城區(qū)?!?/P>

通過(guò)上述內(nèi)容講解,希望能幫助同學(xué)們更好的了解留學(xué)最新動(dòng)態(tài)。想要咨詢更多澳大利亞移民相關(guān)留學(xué)問(wèn)題,可隨時(shí)咨詢我們專業(yè)的出國(guó)留學(xué)高級(jí)顧問(wèn)老師。溫馨提示:了解最新出國(guó)留學(xué)動(dòng)態(tài),也可以掃描下方二維碼直接添加海外顧問(wèn)老師微信。

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